“Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı” ile Huzurevi Alanı Özelleştiriliyor

Konacık’ta toplumun kültürel ve sosyal ihtiyaçlarına ayrılan 55 bin 374 metrekarelik alanın tamamının özelleştirilmesine karar verildi. Parselin yaklaşık 45 bin metrekaresi “Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı”, 10 bin 326 metrekaresi ise üzerinde huzurevi yükselen “Yaşlı Bakımevi Alanı” olarak planlı.

Bodrum’un Konacık Mahallesi’nde imar planında “Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı” ile “Yaşlı Bakımevi Alanı” olarak ayrılan toplam 55 bin 374,45 metrekarelik parselin tamamı özelleştirme kapsam ve programına alındı.

17 Eylül 2026 tarihli ve 11805 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, 18 Eylül 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı.

Kararın ekindeki listede mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Konacık Mahallesi 0 ada, 2298 parsel, hisse bölümünde “tam” ifadesiyle gösterildi.

Bu ifadeye göre yalnızca huzurevi yapılan bölüm değil, toplumun ortak kullanımına ayrılan Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı da özelleştirilecek.

Toplumun ortak kullanımına ayrılmıştı

2298 parsel, eski Konacık Belediye Meclisinin 2 Haziran 2009 tarihli kararıyla onaylanan imar planında E:0,05 yapılaşma koşullu “Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı” olarak planlandı.

Mülkiyeti Hazineye ait olmasına rağmen parselin imar planındaki işlevi; yoğun yapılaşma değil, kent yaşayanlarının kültürel ve sosyal ihtiyaçları ile rekreasyon faaliyetleri için kullanılmasını öngörüyordu.

Başka bir ifadeyle burası, Konacık’ta toplumun ortak kullanımı ve kentin nefes alması için ayrılmış bir sosyal donatı alanıydı.

Bir bölümü huzurevi alanına dönüştürüldü

Muğla Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü, 12 Eylül 2025 tarihli yazısıyla parsel üzerinde Huzurevi ve Sosyal Hizmet Merkezi yapılması için tahsis talebinde bulundu.

Bunun üzerine parselin güneyindeki 10 bin 326,47 metrekarelik bölüm, Ocak 2026’da “Yaşlı Bakımevi Alanı” olarak planlandı.

Bodrum Belediye Meclisinin kabul ettiği plan değişikliğiyle bu bölümde yapılaşma yoğunluğu E:0,05’ten E:0,80’e çıkarıldı; en fazla yapı yüksekliği 6,50 metre olarak belirlendi.

Parselin geriye kalan yaklaşık 45 bin metrekarelik bölümü ise Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı olarak kaldı.

Hayırseverle protokol imzalandı

Muğla Valiliği, 21 Mayıs 2026’da Konacık’ta yapılacak 92 kişilik Huzurevi, Yaşlı Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi’nin protokolünün imzalandığını duyurdu.

Törene Muğla Valisi İdris Akbıyık, Bodrum Kaymakamı Ali Sırmalı, Bodrum Belediye Başkanı Tamer Mandalinci, Muğla Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürü Yakup Kütük ile Fark Holding Kurucu ve Onursal Başkanı Yunus Büyükkuşoğlu katıldı.

Valilik, 3 bin 450 metrekare kapalı alana sahip olacak huzurevinin yapımını hayırsever iş insanı Yunus Büyükkuşoğlu’nun üstlendiğini açıkladı.

Projede huzurevi binasının yanı sıra yaklaşık 10 bin 300 metrekarelik bölümde bahçe, peyzaj ve rekreasyon alanlarının bulunacağı belirtildi.

Dört ay sonra özelleştirme kararı

Huzurevi protokolünün imzalanmasından yaklaşık dört ay sonra Cumhurbaşkanı, 2298 parselin tamamının özelleştirilmesine karar verdi.

Karara göre parsel;

• Satış,
• Kiralama,
• Gelir ortaklığı,
• İşletme hakkının verilmesi,
• Mülkiyet dışındaki ayni hakların kurulması,
• Diğer hukuki tasarruflar

yöntemlerinden biri veya birkaçı birlikte uygulanarak özelleştirilecek.

Özelleştirme işlemlerinin 31 Aralık 2028’e kadar tamamlanması kararlaştırıldı.

Huzureviyle birlikte mi özelleştirilecek?

Resmî Gazete’de huzurevi projesinden, hayırseverle imzalanan protokolden veya Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanının geleceğinden söz edilmiyor.

Huzurevi için ayrılan bölümün özelleştirme dışında tutulduğuna ilişkin herhangi bir istisna da bulunmuyor.

Bu durumda şu sorular cevap bekliyor:

• Huzurevi binası da araziyle birlikte mi özelleştirilecek?
• Huzurevinin işletme hakkı özel bir kişi veya şirkete mi verilecek?
• Huzurevini yapan kişi veya bağlantılı şirketler özelleştirme sürecine katılacak mı?
• Huzurevi protokolü imzalanırken arazinin özelleştirileceği biliniyor muydu?
• Yaklaşık 45 bin metrekarelik Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı hangi amaçla özelleştiriliyor?
• Alanın imar planındaki kültür ve rekreasyon işlevi değiştirilecek mi?
• Bodrum Belediyesi ile Muğla Büyükşehir Belediyesi karara karşı çıkacak mı?

Neden parselin tamamı?

Huzurevi projesi yaklaşık 10 bin 300 metrekarelik alanı kapsıyor. Buna rağmen özelleştirme kararı 55 bin 374 metrekarelik parselin tamamı için alındı.

Bu nedenle mesele yalnızca huzurevinin geleceği değil.

Karar, Konacık’ta kent yaşayanlarının kültürel ve sosyal ihtiyaçları için ayrılan yaklaşık 45 bin metrekarelik Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanını da kapsıyor.

Şimdi iktidarın açıklaması gereken temel soru şu:

Huzurevi için 10 bin 326 metrekare kullanılırken, toplumun ortak kullanımına ayrılan Belediye Kültür ve Rekreasyon Alanı ile birlikte 55 bin 374 metrekarelik parselin tamamı neden özelleştiriliyor?